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TAUBATE -SP

Casa no bairro CATAGUÁ em TAUBATE com 5 Dormitórios (3 Suítes) 575.00m² de Área

Casa, de Condominio
Venda: R$ 1.900.000,00

Descrição do imóvel:

Código: 4765

IPTU: R$ 2.535,00
Condomínio: R$ 390,00

2.025,00 m²
575,00 m²
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3
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Magnífico sobrado, projetado com uma arquitetura arrojada e bela, de frente para um enorme lago, situado no Residencial Chácaras Cataguá, localizado no Km 03 da Rodovia Osvaldo Cruz em Taubaté,

Ele é composto por 05 dormitórios ao todo, sendo 03 suítes, duas no andar superior e uma no andar inferior, com banheira de hidromassagem e ar condicionado split quente/frio na suíte master, 06 wcs no total, varanda externa interligando os 04 dormitórios do piso superior, 04 salas divididas em 01 área para refeições com acesso à varanda externa térrea, 02 áreas paraliving, sendo ambas com vista para o lago do residencial e 01 área para entretenimento com acesso a outra varanda externa térrea, também com vista para o referido lago.

Além disso, o sobrado dispõe de 03 escritórios/saletas, 01 adega situada abaixo das escadas de acesso ao piso superior, 01 sótão espaçoso sem revestimento cerâmico no piso, nem isolamento térmico, mas ideal para depósito, com acesso discreto no corredor dos dormitórios do piso superior, 02 salões externos com acesso pelo jardim, 01 área de serviço externa e aberta, com grande circulação, lavabo de serviço e local para depósito de materiais, sistema de alarme, PABX atendendo todo o imóvel, entrada de pedestre, suportando até 12 ramais e 02 linhas telefônicas e garagem no piso térreo para até 10 carros, sendo uma vaga coberta.

Todas as janelas e portas externas são em alumínio escuro e vidro verde temperado 08 mm, o piso interno do imóvel é todo em granito, exceto nos wcs, salvo o lavabo interno, cujos pisos e azulejos são cerâmicos e nos quartos do piso superior, cujo piso é laminado Durafloor, a escada de acesso ao piso superior e mezanino externo são de madeira, tanto os degraus da escada como o guarda corpo do mezanino e seu deck, havendo ainda um quintal grande e todo gramado, excetuada a passagem de veículos e a garagem, cuja pavimentação é feita por paralelepípedos rosa.

Ele oferece também um sistema de aquecimento solar para a água, da marca Soletrol, com boiler de 600 litros e 05 coletores, além de controle digital de acionamento elétrico para dias com ausência de sol, que funciona integrado a caixa d’água de 5.000 litros, alimentada por um sistema de bombas injetoras e poço semi artesiano de 35 metros de profundidade.

Com relação ao sistema de captação de esgoto, o sobrado possui duas grandes fossas sépticas independentes e isoladas, sendo uma destinada a área de serviço, enquanto a outra atende aos sanitários e a cozinha, que também dispõe de sistema com caixa de gordura Tigre.

O portão de entrada para veículos é automatizado com 02 motores elétricos, estando a casa em uma rua sem saída com menos de 10 imóveis, portanto, sem trânsito. Há vista do lago do condomínio em diversos pontos da casa, além de fácil acesso ao deck principal, que fica cerca de 50 metros da entrada do imóvel, havendo ainda uma balsa flutuante e uma enorme barragem arborizada com gazebos e bancos para pesca.

 

Caracteristicas:

CopaCozinhaDespensaSala de EstarSala de JantarSala de TVLavaboMezaninoÁrea de ServiçoEscritórioQuintalEscritórioSacadaGás IndividualAquecimento CentralPortão Eletrônico

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Localização
Rua Ubatuba, 154
Jardim das Nações
Taubaté - São Paulo
Cep: 12030-060

Horário de atendimento
Seg à Sex: 8:00 as 18:30
Sábado: 8:00 as 13:00
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